Terreno + Construção: A forma inteligente de conquistar a sua casa nova em Tubarão

O financiamento para compra de terreno + construção é muito parecido com o financiamento de um imóvel pronto. A principal diferença está na documentação técnica exigida pelo banco para liberar os recursos.

Documentos necessários:

1. PCI (Proposta de Construção Individual) assinada pelo responsável técnico;
2. Projeto aprovado pela prefeitura;
3. Alvará de construção;
4. CNO (Cadastro Nacional de Obras);
5. Matrícula e certidões do terreno;
6. Documentação do comprador e do vendedor.

Nós coordenamos todo esse processo para você. Trabalhamos com arquitetos, engenheiros e construtoras parceiras para reunir a documentação, aprovar os projetos e acompanhar cada etapa até o início da obra. Assim, você tem mais segurança e menos burocracia durante todo o caminho.

Construir oferece vantagens que um imóvel pronto dificilmente consegue entregar.

Mais liberdade
Você escolhe a planta, os acabamentos e personaliza a casa de acordo com seu estilo de vida e orçamento.

Melhor custo-benefício
Em muitos casos, construir pode custar menos do que comprar um imóvel novo equivalente, além de oferecer maior potencial de valorização.

Menos burocracia
Você conta com uma assessoria completa e uma rede de profissionais parceiros para coordenar todas as etapas do processo.

Parcelas que acompanham a obra
No financiamento de terreno + construção, os recursos são liberados por etapas, e as parcelas evoluem conforme o andamento da obra, atingindo o valor integral apenas após a conclusão e entrega das chaves.

Sim! Acompanhamos toda a parte documental do processo e coordenamos, junto aos profissionais responsáveis, a emissão de documentos como CNO, CND, ITBI, averbação, SERO, regularização do INSS da obra e demais exigências do financiamento. Você conta com assessoria em todas as etapas, do início à entrega das chaves.

O valor do metro quadrado varia conforme o projeto, padrão de acabamento, terreno e sistema construtivo escolhido. Por isso, não existe um preço único que sirva para todos os casos.

Agende uma conversa e faremos uma estimativa personalizada, considerando suas necessidades, seu orçamento e o tipo de casa que você deseja construir.

O FGTS pode ser utilizado no financiamento de terreno + construção, desde que você atenda às regras do programa e da instituição financeira. Dependendo do seu caso, o saldo pode ser usado para reduzir o valor financiado ou complementar os recursos da obra.

Durante a análise do seu financiamento, verificamos seu saldo disponível e orientamos a melhor forma de utilizar o FGTS para aproveitar esse benefício.